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南京房价六连跌,南京房价现在跌的是比较惨了,南京房价从去年下半年开始,一直就跌到现在。去年上半年在南京楼市买房的人,基本上都是买在了高位了。现在房产圈有一个段子,就是说现在的南京楼市,和天津楼市越来越像了。尽管经济实力很强,但是房价就是不景气。
在去年10月份的时候,南京鼓楼区平均房价都达到了4.9万,而等到了8月份,就跌的只有4.6万了,一平跌了3000元,建邺区房价也从4.8万,跌到了4.6万,这两个区也是南京房价最高的地方,也是最核心的地方。
鼓楼区是学区房的天下,而建邺区则是产业加学区,结果这两个区域房价都跌成这样了。只能说明当房价高于了这个地方实际的水平,那么就算这个区域比较优质,但是房价依旧还是会下跌的。
南京楼市今年不断的放松调控,核心就是南京房价在不断的下跌当中。
南京房价下跌对于杭州楼市和苏州楼市来说,都不是以一个好消息。做为同样是长三角重要城市,如果说南京房价跌的比较多,让南京房价明显低于了苏州、杭州,那么会拉低大家对苏州、杭州的预期。
现在苏州楼市那么冷,房价老是不涨,和南京楼市也有一定的关系。
在南京买房不用急,南京房价大概率还会跌。