小区电梯（业主亲述6层旧楼加装电梯后悔了!小区加装电梯麻烦无穷）

加装电梯是我们极力推进的居家养老工程，惠民生的好事，不同地市都陆陆续续出台了相关政策促进加装电梯的实施。

比如放宽加装电梯的业主申请条件，将原来必须经过本栋楼全部同意调整为2/3同意即可；从加装电梯的审批流程简化为“只跑一次”和“一网通办”；各地纷纷补贴旧楼加装这种行为等，可见对于加装电梯的力度和态度。

加装电梯对于6楼更是有着显而易见的优势：

1.原本价格最便宜的高楼层，现在竟然反了过来，6楼因为加装电梯成了“香饽饽”，景观楼层成了电梯6楼的标签。加装电梯后6楼价格也直接飞速增长，甚至有的小区楼栋加装电梯后直接涨了近20W。

2.加装电梯更是直接解决了居住在中高层的老年人上下楼问题。悬空老人真正实现平稳落地，帮助老人们实现更高质量的居家养老。

但加装电梯后6楼住户却反悔了，这是为什么呢？经过查阅相关资料和随机走访调查上海市相关实施加装电梯工程的小区业主，总结后原因主要有以下几点，希望可以对有加装电梯意愿的人一些参考意见：

靠前：6楼等高层住户需要支付最昂贵的加装电梯费用。如果一部电梯的安装费用是40万元，除去财政补贴之后，居民只需出30万元就可以。相当于四楼，五楼和六楼业主一共要分摊18万元。

第二：6楼加装电梯后明显地升值了，那么1楼住户相对贬值，在加装电梯前，需要征求相关住户环节时，就已经针对1楼或2楼住户贬值做出了经济补偿方案。6楼要额外承担底层住户的经济补偿等，不然加装电梯是推行不了的，这一点其实对于很多6楼住户还是具有相当大压力的。

第三：加装的电梯是否会影响老房子的结构，甚至会缩短房子的使用寿命。

加装电梯毕竟是后来加装的，而且主要针对老房子群体，难免会让住户们心有余悸：这些三四十年的老房子经得起这种折腾吗？目前对老房子的方向是以旧城改造为主，如果经过安装电梯之后，老房子变成危房，又不能被拆迁。那么即使是六层业主，也会担心房子出现裂缝甚至倒塌。

第四：高层的住户距离电梯顶部的构造也是最近的，在电梯运行时会产生噪音，年轻人应该不太是问题，主要是担心中老年人会深受电梯运行噪音的困扰，所以这也是很多6楼住户加装电梯后才发现的一些弊端，并没有原本想象的这么好。

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