2022苏州商品房成交，新鲜出炉！2022年8月苏州大市商品住宅成交均价大全来了

据克而瑞苏州房产测评统计，2022年8月，苏州市区商品住宅的供应面积为38.81万㎡，环比增加了37.93%，同比减少48.89%。

成交面积约53.70万方，环比减少1.55%，同比减少22.82%。这个成交量相较7月基本持平。

我们知道，七八月份是传统意义上的楼市淡季，天地炎热阻碍了购房者看房的脚步，房企推盘量较少且缺少流量热盘的带动，市场成交仍现颓势。

再看新房均价，8月苏州市区新房均价为24582元/㎡，环比下跌5.28%，同比去年下跌5.58%，究其原因，一方面是缺乏核心地段高端品质盘的带动，另一方面则是外围板块的一些楼盘打折优惠来以价换量造成均价的下跌。

我们具体来看苏州主城六区的成交均价：

园区成交均价为34847元/㎡，

新区成交均价为27305元/㎡，

姑苏区成交均价为33669元/㎡，

吴中区成交均价为23644元/㎡，

相城区成交均价为23845元/㎡，

吴江区成交均价为18166元/㎡

*以上均为新建商品住宅（普通住宅和别墅）的成交均价

8月苏州市区商品住宅成交均价详情

园区成交均价最高为东方星座大厦——46549元/㎡；

新区成交均价最高为狮子山澜庭（澜 院）——39930元/㎡；

姑苏区成交均价最高为仁恒耦前——42453元/㎡；

相城区成交均价最高为溪云雅园——30287元/㎡；

吴中区成交均价最高为中建太泽之星——32303元/㎡；

吴江区成交均价最高为建发悦江南——28193元/㎡。

据克而瑞苏州房产测评统计，2022年8月苏州大市（包含四县市）新建商品住宅的成交均价22256元/㎡，环比上涨3.92%，同比下跌1.32%。

昆山市成交均价为22115元/㎡，

太仓市成交均价为16350元/㎡，

常熟市成交均价为17224元/㎡，

张家港市成交均价为16020元/㎡。

*以上均为新建商品住宅（普通住宅和别墅）的成交均价

8月苏州四县市商品住宅成交均价详情

昆山成交均价最高为中建鹿鸣府——32908元/㎡；

常熟成交均价最高为琴臻雅园——26299元/㎡；

太仓成交均价最高为保利御湖上品——25550元/㎡；

张家港成交均价最高为中锐星公元——25166元/㎡；