2022年9月3日股市（港股2022年4月6日）

1、300859 西域旅游 收盘价 30.69 元

题材要点

【旅游资源开发经营】公司的主营业务为旅游资源的开发经营，通过对景区景点的开发，为游客提供旅游服务，公司经营区域有：世界自然遗产地、5A级风景名胜区天山天池景区、3A级五彩湾温泉景区和火焰山景区。依托自然景区、景点的独特资源优势，公司在天山天池景区提供旅游客运、游船观光、索道观光、演艺等旅游综合服务；在五彩湾景区提供温泉娱乐、酒店、会议等综合服务。公司下属子公司天池国旅组织游客到天池景区和五彩湾温泉游览，同时承接游客其他旅游服务。公司已初步形成了比较完整的旅游业务链，将旅游业的“商、养、学、闲、情、奇”六要素有机地结合起来，在疆内具有一定的竞争优势和市场份额。

【温泉及酒店】温泉及酒店：五彩湾古海温泉景区位于新疆昌吉州吉木萨尔县境内，距乌鲁木齐200公里，距天山天池景区170公里，是全国唯一地处沙漠、由古海相沉积水自喷形成的温泉。据中国科学院新疆化学研究所对温泉水鉴定分析，五彩湾水龄约为7.7亿年，温泉口水温可达75度，具有高渗自喷等特性。五彩湾温泉拥有准四星的生态酒店及四合院客房，有特色大、小泡池21个，公司开发了古海温泉水洗浴、疗养服务，并延伸了住宿、餐饮、会议接待等业务内容。在冬季，游客还可以在温泉中体验水上零下几十度，水下零上几十度的冰火两重天的感受，同时获得理疗效果。五彩湾古海温泉是环塔汽车拉力赛的重要节点，也是自驾游进入新疆大北线的靠前站。

【客运业务】客运业务：在天池景区经营客运业务的交通车辆，目前区间车176辆、观光车36辆、电瓶车25辆，共计237辆，主要为游客提供景区内的客运、旅游车辆租赁等服务，客运业务是公司目前的主要核心业务之一，是公司进一步拓展业务的基础。公司拥有景区内的道路特许经营权。

【索道业务】索道业务：公司目前经营的索道位于天山天池马牙山景区，马牙山索道距天池湖面西南方3公里处，海拔高度为3,056.00米，马牙山索道采用法国波马公司设备，单线循环脱挂抱索器8人吊厢式索道。索道线路高差约312米，游客乘坐索道，登顶马牙山，可以俯瞰天池、南观博格达山雪峰，可欣赏高山草甸、石林等风景，一年四季均适宜游览。索道业务是公司的主要收入来源之一。公司拥有景区内的马牙山索道特许经营权。

【游船观光】游船观光：公司在天池湖面为游客提供游船观光运营服务，游客可以选择乘坐画舫、电动游船，公司按照景区专业化管理和打造“环保旅游”的战略目标，注重投资、经营和服务的有效衔接，2018年建造四艘110客座纯电动游船，实现了减震降噪、安静舒适的旅游环境。冬季湖面结冰，在冰面上开展冰雪项目，比如滑冰、冰上龙舟、电动狗拉雪橇、电动雪地摩托等冬季旅游项目。公司拥有景区内的湖面特许经营权。

2、003037 三和管桩 收盘价 12.42 元

题材要点

【预应力混凝土管桩产品】公司是一家以桩类产品为核心领域，专业从事预应力混凝土管桩产品研发、生产、销售的高新技术企业，自成立以来，公司始终以“致力于让建筑物更安全耐用、更低碳环保；让用户更经济实惠”为使命，在追求实现全体员工物质与精神两个幸福的同时，为用户、合作者、股东创造最大价值回报。

【预制构件产品】2022年4月11日公司在互动平台披露：公司目前预制构件产品应用到各类装配式建筑中的有预制叠合板、预制墙、预制柱、预制楼梯、预制阳台等，预制构件产品在公司2020年度报告中营收占比很小。

【定增加码混凝土管桩生产线】2022年5月，公司拟定增不超过151,150,974股（含本数），本次非公开发行股票募集资金不超过人民币100,000.00万元（含本数），扣除发行费用后将全部投资于以下项目：浙江湖州年产600万米PHC预应力高强度混凝土管桩智能化生产线建设项目、江苏泰兴PHC预应力高强度混凝土管桩生产线建设项目、补充流动资金，项目总投资金额111,557.78万元。

【积极参与县域城镇化建设】2022年5月10日公司在互动平台披露：本次中办、国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，将加快推进新型城镇化建设进程，为公司未来的发展提供新机遇。公司管理层将会持续关注相关政策，积极参与县域城镇化建设，同时考虑到政策导向存在不确定性，请投资者注意投资风险。公司目前在湖北、南京、宿迁都有混凝土预制构件的生产线，公司将根据市场情况逐步投入。

【一*一*工程项目】2022年4月11日公司在互动平台披露：公司的海外项目多数为一*一*工程项目，其中有中国对外援建项目，如印尼南山电厂项目，孟加拉博杜电厂项目，孟加拉迈门辛光伏电厂项目等；有一*一*沿线的码头、高铁项目，如印尼雅万高铁项目、印尼宾坦岛通用码头项目等；有中国企业对外投资建厂、开发工业园区、开发矿山、钢铁石油冶炼等工业项目，如印尼宾坦南山工业园，印尼青山工业园，印尼联塑工业园等；还有部分中国企业对外投资房地产等商业项目。

3、000736 中交地产 收盘价 16.63 元

题材要点

【国内领先的城市开发和运营商】公司主营业务为房地产开发与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等;产品以“美好生活营造者”为品牌愿景，以“产品向美、始于颜值、终于体验”为产品理念，打造中交地产特色产品谱系，形成产品力+服务力的竞争优势。在投资布局上，公司项目位于京津冀、长三角、长江经济带、粤港澳大湾区及成渝城市群等核心区域一二线城市，项目遍布全国19个省、自治区、直辖市，进入城市33个，在重庆、苏州、宁波、昆明等10个城市实现了深耕，2020年战略性进入郑州、贵阳、福州等8个重点城市，点多面广的全国业务布局已经基本形成。

【雄安新区储备项目】2021年年报披露，公司在雄安有土地储备项目，项目名称：雄安中交未来科创城、雄安中交启园。其中，雄安中交未来科创城总占地面积58.76万m2、总建筑面积143.56万m2、剩余可开发建筑面积143.56万m2；雄安中交启园总占地面积14.90万㎡、总建筑面积34.13万㎡、剩余可开发面积34.13万㎡。

【新型城镇化】公司以“美好生活营造者”为愿景，以“雅颂天地，和美中国”为价值理念，践行新型城镇化战略，致力于打造高品质的建设质量，高水准的社区服务，高品位的文化传承，在追求规模拓展的同时，不断提升产品品质和服务品质，力求将“美好生活营造者”的精神落实到每一个产品与每一项服务中去，在已深耕的城市建立了较高的认可度及知名度，形成了较强的品牌优势。

【实控人背景雄厚】公司实际控制人中交集团是基础建设领域龙头企业，拥有强大的实力??济技术实力和投融资实力，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。

【2022年经营计划】2022年重点工作安排如下:公司投资工作进一步主动契合战略，以价值投资为龙头，做好重点城市政策、市场的研究预判，进一步向核心城市和区域聚焦，加大收并购及增资合作力度，持续践行多元化投资模式，努力在城市综合体、TOD、特色小镇等领域实现新突破。