沈阳房价二手房（关于沈阳房产退税的相关政策）

本人大学在沈阳上的，毕业之后北京发展10来年，后续回到的沈阳，回沈阳发展这俩年关于沈阳房产有一些体会！

上大学的时候记得浑南房子4000左右，根本没人买，回来的时候正好房产开始降价！在这段期间听到一些声音和大家谈谈！

靠前 沈北不能买，农村

记得当时大家对于浑南也是这种话吧，都是苞米地，那地方没人，可不能买，结果呢？浑南发展啥样？多少人没钱，借钱往那冲！偏僻是一时的，全国都在发展，没有哪个地方永远是苞米地！当然你趁好几百个，当然在城中心，关键有多少人，每个月只拿着几千块钱的工资，说偏僻不能买的话，脸不红？人活着最重要，为了所谓的圈子，面子，买中心？日子过的如意？也别说什么远，工作地方不方便，我在北京工作的时候，有多少北漂一族每天挤地铁换公交？路上来回四五个小时，沈阳还不至于吧？人家都能承受，你为什么不能？因为人家知道在一个城市立足的根本是先有个家能活着！也别说什么学区，今年没记错指标都有到校的吧？孩子成材环境是最要，但不是唯一标准！

第二 对于房产自己没有主见

现在网络发达肯定越来越好，但弊端也有，比如这个楼盘充值了，大家都说好，你就盲目去买？结果呢，和你自身需求没啥关联，自己对于楼盘认知不足，就听着大家说好！再就是听说某某楼盘不好，不能买，太便宜要烂尾，结果呢多少说安全的爆雷了，说不行的蒸蒸日上！好与坏不是听说，而是自己了解！

第三 主次分地位弄混

天天网上看到中介讲房 过去喊着老师说 我多少预算 应该买哪？朋友，首先 中介就是个卖房子的，谈的上老师？你天天多走走 多看看项目信息，你也能讲！其次 中介的存在价值是节省你时间 帮你去匹配房子 而不是 你让他给你挑房子，房子是你住的，而不是让他选，你应该说 多少钱 在哪 需要，节省时间让他给你匹配出来符合的，然后你去对比买哪个，而不是他告诉你买哪个！

下次给你们聊聊选房！我不是你们嘴中的老师，你看我是不是也能给你说明白，买房记住一个道理，鞋是不是合适，只有脚知道！对于房产你们想了解啥，下期接着聊。