2022年在唐山值不值得买房（2022年唐山市路北区规划）

谈的太远，不现实，说五年十年，大伙可能不屑，就说，说说未来三年唐山楼市的关注点跟可期性。

以市中心远点纪念碑开始，周边方圆两公里内，房价很难有大突破发展，说核心是市中心，但是当今的唐山市居住而言，市中心已经属于没有激情的发展区域。不能说边缘化，但是很难有大发展。

除了年轻人附近就业的不建议关注。

随后唐山的路南路北，先说说路北。

就建设路而言，限制了社区的发展，建设路从百货大楼到北口唐山欢迎您。两侧的楼盘很明显，逐渐往北走，越走越新。

但是越走价位越低。

以后唐山南北核心我认为就是龙泽路，建设路，大里路，友谊路。

龙泽路跟大里路缺点明显，路窄。

友谊路优势最为明显。

东西主干路我认为就是北新道跟长宁道。

北新道很难突破发展，长宁道则是后来居上，明显在赶超。

唐山的消费核心区域，我认为已经从万达，开始朝着北新道跟长宁道转移。趋势十分明显。

我给大伙画出关注点，后续咱们在逐渐解析。

潜力股

就是以吾悦广场为核心的周边楼盘。现在价格走低，优势逐渐清晰。学区划分短期不会改变，而且21中后续发展十分明显。周边双学区房，值得期待。

老话长谈，以人民公园为核心的凤凰中学楼盘，集合景观，学区于一体。唐山就现在而言，优势没有，价格居高不下。而且楼盘不稳定太大，三年也是一个观察期。

54中核心楼盘，一个学校拯救了一个人口密集区，54中的神话不灭，这将是一个长久话题，这片区域在于稳，因为周边社区老旧，鹤立鸡群的感觉绝对不舒服，所以想投资慎重。自主习惯为主。

我各人有句话，投资不过建设路，意思就是建设路以东，能不摸就不摸。

唐山的山，大城山，凤凰山都在建设路以东，我不知是什么问题，导致建设路以东总体感觉都很不舒服。高端楼盘不少，但是真正能令人信服的楼盘哪个？似乎说不出来。

楼盘选中盘，小楼盘跟大楼盘不宜居为主。人多杂，人少物业没保障服务难。

至于房价优势，你们觉得中国经济靠什么拉动提升，什么时候政府不靠土地开支，什么时候就是安得广厦千万的大时代来临[祈祷]，中国未来的路还需要多久，拭目以待[祈祷]